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Se informa a todos los propietarios de los 410 lotes del proyecto cooperativo Bosque Algarrobo que ya están las fechas para la firma del contrato con la Escribana, este es el primer paso para poder iniciar con la obra de urbanización del loteo.
AGENDAR:
En el mes de febrero se estarán llevando a cabo las FIRMAS de los CONTRATOS según cronograma establecido para que sea de manera más ordenada.
Los propietarios deberán presentarse en la oficina de Escribana Marcela Severini (Rivadavia 94 esq. Buenos Aires), de 08 a 20 hs con:
*Copia del DNI y DNI original.
*$4.000 en concepto de: $500 Honorarios escribanía, $849.09 Impuestos sellos del contrato, $2.631,26 – 6% Impuesto Municipal por aprobación proyectos y de obra.
Nota: Sobran $24.65 x c/u que serán usados para las cartas documento de los que no paguen o no se presenten, etc. (son x 410: $10.106)
CRONOGRAMA x Manzanas
*12/02/2020 – Mz 1 y 2
*13/02/2020 – Mz 3 y 4
*14/02/2020 – Mz 5 y 6
*17/02/2020 -Mz 7 y 8
*18/02/2020 – Mz 9 y 10
*19/02/2020 – Mz 11 y 12
*20/02/2020 – Mz 13 y 14
*21/02/2020 – Mz 15 y 16
Pasadas estas fechas se deberá abonar un costo de $300 hasta 5 días posteriores de gastos no presupuestados por sus propias demoras inculpables a la administración.
Y los beneficiarios que no se presenten (sin justa causa se entiende) serán intimados por el estudio jurídico y pasible de percepción de daños y perjuicios más costos y costas, que asimismo les reclamaran el resto de los beneficiarios.
(Con el contrato se firman 7 pagares. Cuando se pagan las cuotas, les devuelven los pagares por cada mes.
La empresa en la cuota 6 entrega la obra, o antes, con el 90% del pago así podremos inscribir la mensura y escriturar!!!!)
En el mes de marzo se inicia con el
PAGO DE LA OBRA a la EMPRESA AVANCLUZ SRL
(Av. Mayor del Palaver y Av. La Estanzuela San Luis (Ubicable por Googlemaps posicionado con georeferencia), para esto se puede optar por alguna de las siguientes modalidades de pago:
1) En efectivo: en la oficina de la empresa hasta en siete (7) cuotas iguales, mensuales y consecutivas, sin interés, de $10.000 c/u, pagaderas en el domicilio del prestador. O en la sede de APTS los dos (2) primeros días únicamente y en el horario de atención del gremio.
Fechas de pago: – Cuotas-
1ª) Marzo del 2 al 6.
2ª) Abril 1,2,7,8,9.
3ª) Mayo 5 al 8.
4ª) Junio 2 al 5.
5ª) Julio 1,2,3,7,8.
6ª) Agosto 4 al 8.
7ª) Septiembre 1 al 4.
2) Por transferencia: del monto parcial o total a la cuenta de la firma del PRESTADOR, AVANCLUZ S.R.L. (Solicitar CBU en la oficina de APTS-SL)
3) Tarjetas de crédito: que posea el COMITENTE en el plazo y con las tasas de interés que fije la tarjeta de titularidad del comitente y el Banco respectivo.
4) Mercado Pago: con las cuotas y las tasas de interés que fije ese medio/servicio financiero para cada cliente.
5) También pudiendo pagar en forma mixta entre las opciones precedentes.
Si algún afiliado LUEGO de firmar el contrato y los pagares, no llegara al monto total de la cuota, puede acordar otra financiación, pero directamente con la empresa la cual aplicara los intereses correspondientes.
La obra por tales casos no se demora. Y se entrega igualmente en plazo.
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MUCHOS AFILIADOS PRECISAN HACER SU CASA EN EL LOTE y, más allá de quiénes no lo precisan, esta es una OBRA del tipo SOCIAL PARA NUESTROS AFILIADOS (COMPAÑEROS) seamos solidarios y con el esfuerzo mancomunado cumplamos los tiempos.
NOTA‼ Enviaremos por mail una copia del contrato que se firmará para que los propietarios vayan leyendo. También quedará una copia disponible en la sede de APTS.